Antes de dar um lance, leia o edital inteiro. Este checklist reúne pontos que costumam ser decisivos.
Identificação: confirme matrícula, endereço, situação de ocupação e se o imóvel é objeto de mais de uma ação.
Ônus e dívidas: verifique o que o edital diz sobre dívidas de condomínio e IPTU, quem as paga e se constam como sub-rogadas no preço.
Ocupação: imóvel ocupado pode exigir ação de desocupação, com prazo e custo próprios.
Condições de pagamento: valor de entrada, comissão do leiloeiro, prazos, formas de pagamento e consequências do atraso.
Custos finais: impostos de transmissão, registro, regularização e reformas.
Cheque também a modalidade (judicial ou extrajudicial) e os prazos para contestar a venda. Este material é informativo e não substitui a análise de um advogado. Não é recomendação de compra.